Studsdalvej 20, Studsdal

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.078.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.110.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	229 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	160 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov 7000 Fredericia	155 m²	343 m	30-09-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov 7000 Fredericia	155 m²	343 m	22-07-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Druehaven 45, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	473 m	05-09-2024	1.960.000 kr.	12.025 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	486 m	07-05-2026	2.280.000 kr.	13.735 kr./m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	445 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	678 m	18-03-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Pilevej 8, Taulov 7000 Fredericia	158 m²	820 m	01-04-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov 7000 Fredericia	147 m²	312 m	05-03-2025	2.535.000 kr.	17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu