Studebjergvænget 7, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.934 kr/m².3.790.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudebjergvænget gns: 44.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering4.045.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	67 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	155 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	41 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	51 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	156 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	642 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	943 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	66 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	196 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	1,0 km	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu