Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stubvænget 7

Villa · 176 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.047 kr/m².7.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 30.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.640.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden jun. 2008
877k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat6.640.311 kr.Markedet · 1992955.328 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 19941.253.472 kr.Markedet · 19951.506.736 kr.Markedet · 19961.230.064 kr.Markedet · 19971.414.688 kr.Markedet · 19981.602.656 kr.Markedet · 19991.808.928 kr.Markedet · 20001.651.936 kr.Markedet · 20012.180.112 kr.Markedet · 20021.948.672 kr.Markedet · 20032.189.968 kr.Markedet · 20043.212.704 kr.Markedet · 20052.551.472 kr.Markedet · 20064.152.896 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20083.691.952 kr.Markedet · 20092.697.728 kr.Markedet · 20103.795.088 kr.Markedet · 20113.641.968 kr.Markedet · 20122.889.568 kr.Markedet · 20133.541.296 kr.Markedet · 20143.782.240 kr.Markedet · 20153.150.576 kr.Markedet · 20164.040.784 kr.Markedet · 20174.623.168 kr.Markedet · 20184.002.592 kr.Markedet · 20194.518.976 kr.Markedet · 20204.626.864 kr.Markedet · 20216.125.328 kr.Markedet · 20227.081.360 kr.Markedet · 20235.702.928 kr.Markedet · 20245.763.824 kr.Markedet · 20256.444.240 kr.Markedet · 20267.249.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²60 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²375 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²272 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²449 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²481 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²534 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²400 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²591 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²646 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²327 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden