Stubvænget 5

Villa · 169 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.346 kr/m².7.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 30.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering7.519.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,66 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.519.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	28 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	336 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	468 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	318 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	284 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	78 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	353 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	374 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	670 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	447 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu