Stubdrupvej 186, Stallerup

Landejendom · 193 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 67.860 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 67860 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.475 kr/m².4.429.896 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubdrupvej gns: 13.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 28.262 kr/m²-51,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.425.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,81 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.425.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.200.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	1,6 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	2,8 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	4,0 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	6,1 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	4,0 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	6,4 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	7,8 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	8,9 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	9,5 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	7,4 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu