Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Præstekæret 17, Påby

Landejendom · 280 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 351.426 m², 9 værelser, opført i 1863. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
351426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².5.079.346 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)351426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.294.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,86 pct. siden dec. 2024
221k6,3M12,5M18,6M24,7M19941999200420072011201420172020202320263. dec. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat10.294.761 kr.Markedet · 19941.268.680 kr.Markedet · 1997716.520 kr.Markedet · 19982.672.600 kr.Markedet · 19991.771.280 kr.Markedet · 20021.562.120 kr.Markedet · 20037.838.040 kr.Markedet · 20045.407.640 kr.Markedet · 20053.796.800 kr.Markedet · 20061.898.960 kr.Markedet · 20073.934.840 kr.Markedet · 20085.229.840 kr.Markedet · 20104.511.640 kr.Markedet · 20111.964.480 kr.Markedet · 20124.233.320 kr.Markedet · 20133.237.640 kr.Markedet · 20148.933.680 kr.Markedet · 20155.804.120 kr.Markedet · 20162.830.520 kr.Markedet · 20171.666.560 kr.Markedet · 20183.680.040 kr.Markedet · 20196.483.960 kr.Markedet · 20203.280.760 kr.Markedet · 20218.953.000 kr.Markedet · 20223.710.280 kr.Markedet · 20236.287.680 kr.Markedet · 20244.015.760 kr.Markedet · 20253.211.600 kr.Markedet · 20266.209.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.294.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²1,4 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²1,4 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²1,4 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²6,1 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²3,2 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²5,0 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²8,3 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²11,0 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²6,5 km23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²9,0 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden