Menu
For mæglere Log ind
Egtvedvej 108

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egtvedvej 108

Villa · 110 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 143 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding (6000). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 13.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 143 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.510.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.670.681 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 13, Harte
6000 Kolding		126 m²1,9 km06-05-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte
6000 Kolding		149 m²1,9 km18-04-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		110 m²1,9 km18-04-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		105 m²1,6 km21-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²2,2 km30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²2,1 km02-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		117 m²1,9 km05-12-20231.100.000 kr.9.402 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte
6000 Kolding		112 m²2,3 km14-10-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²1,7 km21-01-20241.525.000 kr.12.708 kr./m²
Esbjergvej 188A, Harte
6000 Kolding		110 m²2,6 km02-10-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden