Prisvurdering · 6000 Kolding

Esbjergvej 188A, Harte

Villa · 110 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.222.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 110 m².1.821.160 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.792.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2021majEjerskifte
2018jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 180, Harte 6000 Kolding	158 m²	74 m	07-01-2025	1.830.000 kr.	11.582 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	770 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	1,4 km	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Hartevej 10, Harte 6000 Kolding	129 m²	738 m	15-05-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Brennerpasset 16, Harte 6000 Kolding	106 m²	1,9 km	24-02-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	1,4 km	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Alpedalsvej 30 6000 Kolding	111 m²	2,2 km	19-08-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Bispevænget 56 6000 Kolding	106 m²	2,1 km	24-09-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Bispevænget 52 6000 Kolding	106 m²	2,1 km	13-02-2024	2.135.000 kr.	20.142 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	793 m	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu