Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stubdrupvej 67, Stubdrup

Landejendom · 158 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 94.541 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
94541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.971 kr/m².4.319.896 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubdrupvej gns: 13.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 28.262 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)94541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.913.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden okt. 2024
125k3,6M7,0M10,5M14,0M199419992004200720112014201720202023202631. okt. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.913.257 kr.Markedet · 1994715.898 kr.Markedet · 1997404.322 kr.Markedet · 19981.508.110 kr.Markedet · 1999999.508 kr.Markedet · 2002881.482 kr.Markedet · 20034.422.894 kr.Markedet · 20043.051.454 kr.Markedet · 20052.142.480 kr.Markedet · 20061.071.556 kr.Markedet · 20072.220.374 kr.Markedet · 20082.951.124 kr.Markedet · 20102.545.854 kr.Markedet · 20111.108.528 kr.Markedet · 20122.388.802 kr.Markedet · 20131.826.954 kr.Markedet · 20145.041.148 kr.Markedet · 20153.275.182 kr.Markedet · 20161.597.222 kr.Markedet · 2017940.416 kr.Markedet · 20182.076.594 kr.Markedet · 20193.658.806 kr.Markedet · 20201.851.286 kr.Markedet · 20215.052.050 kr.Markedet · 20222.093.658 kr.Markedet · 20233.548.048 kr.Markedet · 20242.266.036 kr.Markedet · 20251.812.260 kr.Markedet · 20263.503.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²4,6 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²6,4 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²1,4 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²2,7 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²9,4 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²2,4 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²10,1 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²10,4 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²6,5 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²11,7 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden