Menu
For mæglere Log ind
Mosebakken 12
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Mosebakken 12

Villa · 162 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 17.151 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
17151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.528 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.208.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 4.488.941 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		166 m²806 m10-05-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		160 m²1,0 km25-01-20262.650.000 kr.16.562 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte
6000 Kolding		149 m²710 m18-04-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²949 m11-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		169 m²1,2 km08-01-20262.395.000 kr.14.172 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²1,3 km22-09-20241.500.000 kr.9.740 kr./m²
Damhusvej 15A, Bramdrupdam
6000 Kolding		147 m²1,1 km06-11-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte
6000 Kolding		165 m²1,7 km12-08-20243.045.000 kr.18.455 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte
6000 Kolding		171 m²1,4 km14-01-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte
6000 Kolding		169 m²1,6 km15-06-20243.415.000 kr.20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden