Stubbevangen 43

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.001 kr/m².1.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.021.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	357 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	27 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	144 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	188 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	479 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	62 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	224 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	136 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	71 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	205 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu