Stubbevangen 32

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.099.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	45 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	293 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	40 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	162 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	241 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	178 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	334 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	320 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	348 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	229 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu