Stubbevang 52

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.678 kr/m².4.012.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.862.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,07 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1963Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	462 m	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	650 m	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	544 m	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	756 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	265 m	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	347 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Hjortholmvej 16 3400 Hillerød	108 m²	822 m	25-06-2025	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	645 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	672 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	320 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu