Menu
For mæglere Log ind
Skovledet 101A, 1.
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 101A, 1.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.835 kr/m².4.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.988.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.708.815 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,01 pct. siden jul. 2013
1,1M2,9M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat4.988.176 kr.Markedet · 19921.161.024 kr.Markedet · 19931.129.344 kr.Markedet · 19941.309.440 kr.Markedet · 19951.200.576 kr.Markedet · 19961.227.264 kr.Markedet · 19971.738.176 kr.Markedet · 19981.293.504 kr.Markedet · 19991.693.440 kr.Markedet · 20003.622.656 kr.Markedet · 20012.371.008 kr.Markedet · 20022.880.000 kr.Markedet · 20033.480.192 kr.Markedet · 20043.090.048 kr.Markedet · 20053.864.000 kr.Markedet · 20064.271.424 kr.Markedet · 20075.324.544 kr.Markedet · 20084.656.768 kr.Markedet · 20093.967.104 kr.Markedet · 20103.144.768 kr.Markedet · 20112.024.640 kr.Markedet · 20122.969.664 kr.Markedet · 20133.510.336 kr.Markedet · 20143.629.568 kr.Markedet · 20154.029.888 kr.Markedet · 20164.114.368 kr.Markedet · 20174.204.608 kr.Markedet · 20184.374.720 kr.Markedet · 20194.803.264 kr.Markedet · 20204.857.792 kr.Markedet · 20215.172.288 kr.Markedet · 20226.003.648 kr.Markedet · 20235.138.112 kr.Markedet · 20245.420.544 kr.Markedet · 20255.596.032 kr.Markedet · 20266.626.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²14 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²14 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²28 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²1,9 km30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²
Møllestræde 11, 2.
3400 Hillerød		184 m²2,1 km04-09-20245.125.000 kr.27.853 kr./m²
Tamsborgvej 13, 1.
3400 Hillerød		154 m²826 m15-07-20243.400.000 kr.22.078 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²1,1 km03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²1,8 km25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²1,6 km26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²1,9 km19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden