Stubbe Søvej 11, Stubbe

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 14.438 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 14438 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.137 kr/m².2.619.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.862.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,67 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20133.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	1,3 km	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	1,8 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	2,1 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Dråby Strandvej 9 8400 Ebeltoft	161 m²	3,8 km	06-02-2025	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	3,8 km	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	3,9 km	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	3,9 km	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	4,3 km	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	4,6 km	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested 8400 Ebeltoft	177 m²	4,1 km	28-03-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu