Struensee Alle 6B, Søllerød, 2840 Holte — Villa · 129 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.993.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 129 m².8.237.295 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering9.146.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerandel overdraget
2017Ombygning
2016okt.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	139 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	331 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	687 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	712 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	587 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	656 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	1,0 km	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	799 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	371 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	558 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu