Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Struebjerg 8

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.849 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStruebjerg gns: 19.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden apr. 2021
391k844k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.845.000 kr.31. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.057.222 kr.Markedet · 1992417.715 kr.Markedet · 1993426.550 kr.Markedet · 1994449.540 kr.Markedet · 1995460.845 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997541.785 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 1999592.990 kr.Markedet · 2000705.755 kr.Markedet · 2001824.790 kr.Markedet · 2002802.655 kr.Markedet · 2003850.915 kr.Markedet · 2004924.350 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 20061.031.795 kr.Markedet · 20071.222.935 kr.Markedet · 20081.271.100 kr.Markedet · 20091.260.460 kr.Markedet · 20101.311.475 kr.Markedet · 20111.121.950 kr.Markedet · 20121.071.220 kr.Markedet · 20131.196.050 kr.Markedet · 20141.043.765 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 2016947.150 kr.Markedet · 20171.164.700 kr.Markedet · 20181.189.780 kr.Markedet · 20191.348.430 kr.Markedet · 20201.449.985 kr.Markedet · 20211.530.830 kr.Markedet · 20221.563.510 kr.Markedet · 20231.518.860 kr.Markedet · 20241.760.255 kr.Markedet · 20251.795.785 kr.Markedet · 20262.067.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²46 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²159 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²324 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Grubbemøllevej 10
5700 Svendborg		95 m²579 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Skyttevej 22
5700 Svendborg		92 m²361 m21-01-20251.720.000 kr.18.696 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²350 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²350 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Skyttevej 24
5700 Svendborg		101 m²377 m02-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²836 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²931 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden