Strøhusvej 10

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.091 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².4.840.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 468% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.706.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg: 502.185 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998Ombygning
1994aug.Ejerskifte502.185 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	769 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	558 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	860 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	977 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	1,0 km	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	647 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovbo Alle 37 2670 Greve	197 m²	1,6 km	28-05-2024	6.295.000 kr.	31.954 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	1,1 km	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Skovbovej 8 2670 Greve	192 m²	1,6 km	23-11-2023	2.625.000 kr.	13.672 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	918 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu