Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbæklund 32

Villa · 130 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.948 kr/m².4.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæklund gns: 31.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering4.634.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæklund 16 2670 Greve	143 m²	79 m	10-07-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	171 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Olsbæklund 30 2670 Greve	151 m²	51 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Olsbækdal 28 2670 Greve	130 m²	334 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	371 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Olsbækdal 40 2670 Greve	130 m²	383 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Olsbækdal 33 2670 Greve	130 m²	390 m	13-05-2025	5.045.000 kr.	38.808 kr./m²
Olsbækdal 10 2670 Greve	133 m²	282 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Birkelyparken 16 2670 Greve	133 m²	345 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	410 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu