Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 96

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.327 kr/m².11.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.607.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,90 pct. siden okt. 2000
768k3,6M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20002.199.000 kr.I dag · vores estimat9.607.439 kr.Markedet · 19921.053.828 kr.Markedet · 1993965.060 kr.Markedet · 1994984.478 kr.Markedet · 19951.325.388 kr.Markedet · 19961.686.154 kr.Markedet · 19971.389.190 kr.Markedet · 19981.379.992 kr.Markedet · 19991.813.174 kr.Markedet · 20001.938.004 kr.Markedet · 20012.469.152 kr.Markedet · 20022.261.978 kr.Markedet · 20032.279.498 kr.Markedet · 20042.668.004 kr.Markedet · 20053.453.046 kr.Markedet · 20063.679.930 kr.Markedet · 20074.111.652 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.819.698 kr.Markedet · 20103.908.128 kr.Markedet · 20113.354.642 kr.Markedet · 20123.462.828 kr.Markedet · 20134.216.042 kr.Markedet · 20144.273.128 kr.Markedet · 20154.002.298 kr.Markedet · 20164.849.682 kr.Markedet · 20175.588.150 kr.Markedet · 20185.477.774 kr.Markedet · 20196.518.754 kr.Markedet · 20205.696.482 kr.Markedet · 20217.501.334 kr.Markedet · 20228.156.874 kr.Markedet · 20237.497.246 kr.Markedet · 20249.494.234 kr.Markedet · 20259.442.404 kr.Markedet · 20269.674.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2000 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
9.607.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²49 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²829 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²771 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²110 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²100 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²588 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²1,6 km22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²555 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²1,6 km22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²1,5 km21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden