Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 92

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.918 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.466.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,48 pct. siden nov. 2004
668k3,1M5,6M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20042.875.000 kr.I dag · vores estimat8.466.247 kr.Markedet · 1992916.686 kr.Markedet · 1993839.470 kr.Markedet · 1994856.361 kr.Markedet · 19951.152.906 kr.Markedet · 19961.466.723 kr.Markedet · 19971.208.405 kr.Markedet · 19981.200.404 kr.Markedet · 19991.577.213 kr.Markedet · 20001.685.798 kr.Markedet · 20012.147.824 kr.Markedet · 20021.967.611 kr.Markedet · 20031.982.851 kr.Markedet · 20042.320.798 kr.Markedet · 20053.003.677 kr.Markedet · 20063.201.035 kr.Markedet · 20073.576.574 kr.Markedet · 20083.175.000 kr.Markedet · 20092.452.751 kr.Markedet · 20103.399.536 kr.Markedet · 20112.918.079 kr.Markedet · 20123.012.186 kr.Markedet · 20133.667.379 kr.Markedet · 20143.717.036 kr.Markedet · 20153.481.451 kr.Markedet · 20164.218.559 kr.Markedet · 20174.860.925 kr.Markedet · 20184.764.913 kr.Markedet · 20195.670.423 kr.Markedet · 20204.955.159 kr.Markedet · 20216.525.133 kr.Markedet · 20227.095.363 kr.Markedet · 20236.521.577 kr.Markedet · 20248.258.683 kr.Markedet · 20258.213.598 kr.Markedet · 20268.415.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.466.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²78 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²798 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²109 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²957 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,5 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²1,3 km20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²119 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²1,6 km02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²1,5 km12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²1,9 km31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden