Strindbergsvej 82, 1., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.880 kr/m².9.118.252 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.776.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1948Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 75, 4. th 2500 Valby	176 m²	156 m	08-11-2024	8.300.000 kr.	47.159 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv 2500 Valby	162 m²	139 m	17-07-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Trekronergade 15A, 1. 2500 Valby	176 m²	759 m	15-11-2025	7.900.000 kr.	44.886 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1 2500 Valby	198 m²	926 m	21-04-2025	14.800.000 kr.	74.747 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th 2500 Valby	199 m²	991 m	12-03-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²
Valby Langgade 11, 2. 2500 Valby	184 m²	1,5 km	18-03-2024	11.550.000 kr.	62.772 kr./m²
Trekronergade 15B, st. 2500 Valby	206 m²	747 m	18-09-2025	9.672.524 kr.	46.954 kr./m²
Valby Langgade 9, st. 2500 Valby	171 m²	1,5 km	27-11-2023	8.800.000 kr.	51.462 kr./m²
Trekronergade 15B, 1. 2500 Valby	153 m²	747 m	14-03-2024	8.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv 2500 Valby	161 m²	1,2 km	25-01-2024	5.960.000 kr.	37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu