Strindbergsvej 80, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.292 kr/m².6.376.700 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.805.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
1996jun.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 55, 1. 2500 Valby	121 m²	171 m	30-09-2025	7.502.000 kr.	62.000 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. tv 2500 Valby	123 m²	158 m	29-05-2026	6.995.000 kr.	56.870 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 3. mf 2500 Valby	123 m²	158 m	13-07-2024	5.200.000 kr.	42.276 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf 2500 Valby	118 m²	158 m	10-02-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. th 2500 Valby	131 m²	141 m	26-06-2024	6.750.000 kr.	51.527 kr./m²
Kløverbladsgade 63, 1. 2500 Valby	132 m²	162 m	29-09-2024	5.725.000 kr.	43.371 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3 2500 Valby	120 m²	924 m	13-08-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3 2500 Valby	120 m²	924 m	08-04-2025	6.195.000 kr.	51.625 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. tv 2500 Valby	108 m²	157 m	08-11-2024	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Trekronergade 3B, 5. 2500 Valby	124 m²	876 m	12-11-2025	7.950.000 kr.	64.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu