Strindbergsvej 65, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.372 kr/m².4.661.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.664.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 1. th 2500 Valby	98 m²	187 m	27-05-2024	4.365.000 kr.	44.541 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. th 2500 Valby	98 m²	187 m	14-05-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 4. tv 2500 Valby	97 m²	179 m	20-02-2025	5.375.000 kr.	55.412 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 1. tv 2500 Valby	97 m²	179 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	45.361 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. tv 2500 Valby	97 m²	179 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 1. tv 2500 Valby	103 m²	194 m	09-05-2024	4.450.000 kr.	43.204 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	187 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	187 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. tv 2500 Valby	104 m²	187 m	22-03-2024	4.445.000 kr.	42.740 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. th 2500 Valby	104 m²	197 m	23-03-2025	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu