Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 61, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.122 kr/m².4.874.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,68 pct. siden jun. 2019
340k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.616.953 kr.Markedet · 1992712.534 kr.Markedet · 1993452.031 kr.Markedet · 1994410.112 kr.Markedet · 1995503.206 kr.Markedet · 1996674.709 kr.Markedet · 1997542.010 kr.Markedet · 1998900.591 kr.Markedet · 1999835.443 kr.Markedet · 20001.035.604 kr.Markedet · 20011.063.372 kr.Markedet · 20021.180.407 kr.Markedet · 20031.476.599 kr.Markedet · 20041.428.361 kr.Markedet · 20051.620.512 kr.Markedet · 20062.512.114 kr.Markedet · 20072.377.012 kr.Markedet · 20082.089.008 kr.Markedet · 20091.568.358 kr.Markedet · 20101.787.921 kr.Markedet · 20112.296.823 kr.Markedet · 20121.945.273 kr.Markedet · 20131.884.486 kr.Markedet · 20142.439.223 kr.Markedet · 20152.261.223 kr.Markedet · 20162.748.765 kr.Markedet · 20172.882.443 kr.Markedet · 20183.274.399 kr.Markedet · 20192.954.088 kr.Markedet · 20203.210.319 kr.Markedet · 20213.842.041 kr.Markedet · 20223.981.771 kr.Markedet · 20233.504.642 kr.Markedet · 20244.006.068 kr.Markedet · 20254.490.584 kr.Markedet · 20265.617.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 1. tv
2500 Valby		89 m²183 m10-09-20255.495.050 kr.61.742 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th
2500 Valby		88 m²174 m23-04-20244.150.000 kr.47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th
2500 Valby		90 m²178 m19-06-20255.249.000 kr.58.322 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 3. th
2500 Valby		90 m²178 m21-09-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st.
2500 Valby		88 m²185 m23-10-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, st. th
2500 Valby		90 m²210 m08-12-20244.105.000 kr.45.611 kr./m²
Kløverbladsgade 57
2500 Valby		91 m²157 m03-07-20244.650.000 kr.51.099 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14M, 1.
2500 Valby		91 m²158 m05-08-20255.575.000 kr.61.264 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv.
2500 Valby		91 m²178 m08-09-20266.150.000 kr.67.582 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv
2500 Valby		92 m²174 m01-07-20244.800.000 kr.52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden