Strindbergsvej 53, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.484 kr/m².5.047.405 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.026.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1994majEjerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 57 2500 Valby	91 m²	187 m	03-07-2024	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14M, 1. 2500 Valby	91 m²	206 m	05-08-2025	5.575.000 kr.	61.264 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv. 2500 Valby	91 m²	213 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv 2500 Valby	92 m²	204 m	01-07-2024	4.800.000 kr.	52.174 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th 2500 Valby	90 m²	213 m	19-06-2025	5.249.000 kr.	58.322 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 3. th 2500 Valby	90 m²	213 m	21-09-2024	4.650.000 kr.	51.667 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, st. th 2500 Valby	90 m²	268 m	08-12-2024	4.105.000 kr.	45.611 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 2. th 2500 Valby	93 m²	223 m	30-04-2025	5.125.000 kr.	55.108 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. th 2500 Valby	93 m²	223 m	10-10-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 1. tv 2500 Valby	89 m²	236 m	10-09-2025	5.495.050 kr.	61.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu