Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Stridsgyden 8, Vejle

Villa · 241 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.509 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
2509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 241 m².2.026.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.721.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden jan. 2026
381k935k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20261.271.200 kr.I dag · vores estimat1.721.851 kr.Markedet · 1992863.744 kr.Markedet · 1993737.942 kr.Markedet · 1994653.110 kr.Markedet · 1995902.063 kr.Markedet · 1996881.096 kr.Markedet · 19971.700.978 kr.Markedet · 19981.131.977 kr.Markedet · 19991.326.464 kr.Markedet · 20001.465.521 kr.Markedet · 20011.215.122 kr.Markedet · 20021.146.196 kr.Markedet · 2003839.885 kr.Markedet · 20041.457.086 kr.Markedet · 20051.583.611 kr.Markedet · 20061.781.231 kr.Markedet · 20071.807.500 kr.Markedet · 20082.071.154 kr.Markedet · 2009834.583 kr.Markedet · 20101.294.893 kr.Markedet · 20111.767.494 kr.Markedet · 20121.292.965 kr.Markedet · 20131.461.665 kr.Markedet · 2014658.171 kr.Markedet · 20151.408.163 kr.Markedet · 20161.184.997 kr.Markedet · 20172.444.704 kr.Markedet · 20181.785.087 kr.Markedet · 20191.172.947 kr.Markedet · 20202.048.500 kr.Markedet · 20211.940.773 kr.Markedet · 20222.179.845 kr.Markedet · 20231.297.544 kr.Markedet · 20241.631.329 kr.Markedet · 20251.983.430 kr.Markedet · 20261.879.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
1.271.200 kr.
I dag · vores estimat
1.721.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.271.200 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²431 m05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²1,0 km10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²233 m01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Fasanvej 26, Allested
5672 Broby		196 m²1,1 km25-04-20263.100.000 kr.15.816 kr./m²
Ruevej 15, Vejle
5672 Broby		217 m²1,8 km19-09-20242.774.000 kr.12.783 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²543 m06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²294 m04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Tegldamsgyden 29, Allested
5672 Broby		241 m²2,8 km27-10-20251.700.000 kr.7.054 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle
5672 Broby		222 m²2,3 km07-05-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle
5672 Broby		159 m²258 m28-04-20241.050.000 kr.6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden