Menu
For mæglere Log ind
Broholmvej 83
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Broholmvej 83

Villa · 152 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 765 m², opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².1.092.931 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroholmvej gns: 8.351 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 7.913 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 888.140 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 34, Vejle
5672 Broby		154 m²150 m04-06-2024735.000 kr.4.773 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²26 m04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Broholmvej 16, Vejle
5672 Broby		122 m²252 m14-01-2026730.000 kr.5.984 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle
5672 Broby		113 m²51 m07-04-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle
5672 Broby		114 m²265 m14-08-20251.044.315 kr.9.161 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle
5672 Broby		159 m²129 m28-04-20241.050.000 kr.6.604 kr./m²
Møllebakken 8, Allested
5672 Broby		148 m²600 m22-06-20241.170.000 kr.7.905 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²86 m01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle
5672 Broby		134 m²321 m11-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Nygade 2, Vejle
5672 Broby		134 m²621 m22-02-2024750.000 kr.5.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden