Møllebakken 38, Vejle

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 187 m².1.608.574 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
aug.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	81 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	184 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	96 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	176 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	333 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	383 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	773 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	414 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	551 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	768 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu