Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5672 Broby

Fasanvej 26, Allested

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.406 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
2406 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.149 kr/m² × 196 m².1.793.204 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.141.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden apr. 2005
250k962k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005250.000 kr.11. okt. 20122.450.000 kr.30. nov. 20122.450.000 kr.31. maj 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.141.783 kr.Markedet · 1992702.464 kr.Markedet · 1993600.152 kr.Markedet · 1994531.160 kr.Markedet · 1995733.628 kr.Markedet · 1996716.576 kr.Markedet · 19971.383.368 kr.Markedet · 1998920.612 kr.Markedet · 19991.078.784 kr.Markedet · 20001.191.876 kr.Markedet · 2001988.232 kr.Markedet · 2002932.176 kr.Markedet · 2003683.060 kr.Markedet · 20041.185.016 kr.Markedet · 20051.287.916 kr.Markedet · 20061.448.636 kr.Markedet · 20071.470.000 kr.Markedet · 20081.684.424 kr.Markedet · 2009678.748 kr.Markedet · 20101.053.108 kr.Markedet · 20111.437.464 kr.Markedet · 20121.051.540 kr.Markedet · 20131.188.740 kr.Markedet · 2014535.276 kr.Markedet · 20151.145.228 kr.Markedet · 2016963.732 kr.Markedet · 20171.988.224 kr.Markedet · 20181.451.772 kr.Markedet · 2019953.932 kr.Markedet · 20201.666.000 kr.Markedet · 20211.578.388 kr.Markedet · 20221.772.820 kr.Markedet · 20231.055.264 kr.Markedet · 20241.326.724 kr.Markedet · 20251.613.080 kr.Markedet · 20261.528.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
250.000 kr.
11. okt. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.100.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3, Allested
5672 Broby		178 m²176 m18-10-20231.922.500 kr.10.801 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²164 m10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²694 m05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Banevænget 19, Allested
5672 Broby		169 m²345 m22-12-20231.500.000 kr.8.876 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested
5672 Broby		165 m²299 m19-02-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²1,0 km06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²1,2 km01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²1,2 km04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Ølstedgårdsvej 8, Ølsted
5672 Broby		188 m²2,1 km27-07-20242.295.000 kr.12.207 kr./m²
Lærkevej 24, Allested
5672 Broby		135 m²89 m03-04-20241.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden