Prisvurdering · 5672 Broby

Vejlegårdsvej 14, Vejle

Villa · 317 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.363 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 317 m².2.665.019 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.988.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,22 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 9, Vejle 5672 Broby	343 m²	162 m	07-12-2023	3.145.000 kr.	9.169 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	530 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	259 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	1,1 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	314 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	611 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	1,2 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Ruevej 15, Vejle 5672 Broby	217 m²	1,7 km	19-09-2024	2.774.000 kr.	12.783 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	310 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Ståbyvej 9, Nr Broby 5672 Broby	334 m²	3,9 km	23-03-2025	6.175.000 kr.	18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu