Strengløkke 4

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².2.171.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengløkke gns: 11.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.044.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengløkke 16 6100 Haderslev	129 m²	33 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	919 m	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	1,1 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rosenbakken 6 6100 Haderslev	138 m²	1,1 km	01-06-2025	2.030.000 kr.	14.710 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	941 m	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	947 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	1,1 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	1,1 km	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	910 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	1,3 km	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu