Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 9, Aarsdale

Villa · 152 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 152 m².4.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.113.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden jul. 2019
304k1,5M2,7M3,9M5,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.113.919 kr.Markedet · 1996579.424 kr.Markedet · 1997743.128 kr.Markedet · 1998597.968 kr.Markedet · 19991.117.352 kr.Markedet · 2000792.376 kr.Markedet · 2001528.504 kr.Markedet · 20021.046.368 kr.Markedet · 20033.028.752 kr.Markedet · 20041.235.000 kr.Markedet · 20051.293.976 kr.Markedet · 20061.153.528 kr.Markedet · 20071.082.848 kr.Markedet · 20081.776.576 kr.Markedet · 2009844.512 kr.Markedet · 2010518.168 kr.Markedet · 20111.632.632 kr.Markedet · 20122.197.160 kr.Markedet · 2013592.648 kr.Markedet · 2014677.008 kr.Markedet · 2015612.104 kr.Markedet · 20161.073.272 kr.Markedet · 20171.550.248 kr.Markedet · 20181.126.016 kr.Markedet · 20192.197.312 kr.Markedet · 20202.104.136 kr.Markedet · 20213.154.760 kr.Markedet · 20222.630.816 kr.Markedet · 20232.470.000 kr.Markedet · 20242.519.248 kr.Markedet · 20252.993.792 kr.Markedet · 20262.639.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²64 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²238 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²212 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²181 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²210 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²645 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²374 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		176 m²274 m07-11-20232.895.000 kr.16.449 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²592 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²342 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden