Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 75, Saksild
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandvejen 75, Saksild

Villa · 205 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 16.896 kr/m² × 205 m².3.463.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.405 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.000.000 kr / Estimat: 2.465.198 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²705 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²1,0 km09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		186 m²943 m14-08-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²777 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild
8300 Odder		200 m²1,8 km07-08-20254.505.000 kr.22.525 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²874 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Agervænget 23, Saksild
8300 Odder		187 m²1,4 km01-09-20254.050.000 kr.21.658 kr./m²
Rørth Skovvej 40, Bjerager
8300 Odder		193 m²1,8 km12-03-20264.700.000 kr.24.352 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²1,4 km21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²1,0 km22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden