Menu
For mæglere Log ind
Gl.Bygade 18, Saksild
G

Prisvurdering · 8300 Odder

Gl.Bygade 18, Saksild

Villa · 164 m² · bygget 1801

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1801, renoveret i 1956. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 16.896 kr/m² × 164 m².2.770.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.959 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.822.799 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,83 pct. siden dec. 2016
290k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat2.445.959 kr.Markedet · 1992841.156 kr.Markedet · 1993982.688 kr.Markedet · 1994933.160 kr.Markedet · 1995938.736 kr.Markedet · 1996953.660 kr.Markedet · 1997944.312 kr.Markedet · 1998992.364 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.356.608 kr.Markedet · 20011.321.512 kr.Markedet · 20021.507.816 kr.Markedet · 20031.514.540 kr.Markedet · 20041.479.936 kr.Markedet · 20051.758.244 kr.Markedet · 20062.156.928 kr.Markedet · 20072.152.500 kr.Markedet · 20082.228.924 kr.Markedet · 20092.439.008 kr.Markedet · 20102.103.956 kr.Markedet · 20112.070.664 kr.Markedet · 20121.732.004 kr.Markedet · 20132.066.400 kr.Markedet · 20141.136.028 kr.Markedet · 20151.701.828 kr.Markedet · 20161.757.096 kr.Markedet · 20172.016.708 kr.Markedet · 20182.108.056 kr.Markedet · 20192.293.212 kr.Markedet · 20202.443.764 kr.Markedet · 20212.708.624 kr.Markedet · 20223.667.040 kr.Markedet · 20232.773.568 kr.Markedet · 20243.241.788 kr.Markedet · 20253.187.012 kr.Markedet · 20263.377.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²61 m01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²386 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²178 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²529 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²329 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²295 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²295 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild
8300 Odder		164 m²1,2 km25-06-20244.650.000 kr.28.354 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²1,1 km02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²459 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden