Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 50A

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden apr. 2020
585k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.574.553 kr.Markedet · 1992858.789 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994703.800 kr.Markedet · 1995753.831 kr.Markedet · 1996749.241 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 1998584.766 kr.Markedet · 19991.373.787 kr.Markedet · 20001.385.415 kr.Markedet · 20011.585.845 kr.Markedet · 20021.542.240 kr.Markedet · 20031.867.059 kr.Markedet · 20041.596.708 kr.Markedet · 20052.089.521 kr.Markedet · 20062.440.044 kr.Markedet · 20072.854.827 kr.Markedet · 20082.569.788 kr.Markedet · 20091.629.297 kr.Markedet · 20101.530.000 kr.Markedet · 20111.683.306 kr.Markedet · 20121.499.400 kr.Markedet · 20131.365.831 kr.Markedet · 20141.393.830 kr.Markedet · 20151.639.242 kr.Markedet · 20161.639.548 kr.Markedet · 20172.008.125 kr.Markedet · 20181.919.844 kr.Markedet · 20192.213.298 kr.Markedet · 20202.223.549 kr.Markedet · 20212.533.680 kr.Markedet · 20222.686.680 kr.Markedet · 20232.485.026 kr.Markedet · 20242.616.453 kr.Markedet · 20253.017.160 kr.Markedet · 20263.141.090 kr.Markedet · 20272.288.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²235 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²212 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²253 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²77 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,6 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²275 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²1,7 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,0 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²867 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²1,6 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden