Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 44

Villa · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.600 kr/m².3.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.779.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,44 pct. siden jun. 2003
803k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.633.081 kr.I dag · vores estimat3.779.650 kr.Markedet · 19921.178.730 kr.Markedet · 19931.066.800 kr.Markedet · 1994966.000 kr.Markedet · 19951.034.670 kr.Markedet · 19961.028.370 kr.Markedet · 19971.050.000 kr.Markedet · 1998802.620 kr.Markedet · 19991.885.590 kr.Markedet · 20001.901.550 kr.Markedet · 20012.176.650 kr.Markedet · 20022.116.800 kr.Markedet · 20032.562.630 kr.Markedet · 20042.191.560 kr.Markedet · 20052.867.970 kr.Markedet · 20063.349.080 kr.Markedet · 20073.918.390 kr.Markedet · 20083.527.160 kr.Markedet · 20092.236.290 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20112.310.420 kr.Markedet · 20122.058.000 kr.Markedet · 20131.874.670 kr.Markedet · 20141.913.100 kr.Markedet · 20152.249.940 kr.Markedet · 20162.250.360 kr.Markedet · 20172.756.250 kr.Markedet · 20182.635.080 kr.Markedet · 20193.037.860 kr.Markedet · 20203.051.930 kr.Markedet · 20213.477.600 kr.Markedet · 20223.687.600 kr.Markedet · 20233.410.820 kr.Markedet · 20243.591.210 kr.Markedet · 20254.141.200 kr.Markedet · 20264.311.300 kr.Markedet · 20273.141.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.633.081 kr.
I dag · vores estimat
3.779.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.633.081 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²37 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 81H
3300 Frederiksværk		229 m²970 m10-06-20268.060.000 kr.35.197 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²295 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²152 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²312 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,6 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,1 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²334 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²1,8 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²926 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden