Strandvejen 33, Marstal, 5960 Marstal — Villa · 167 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.453 kr/m².1.391.500 kr.
2Vores vurdering1.742.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 3 5960 Marstal	158 m²	205 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	448 m	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	277 m	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	509 m	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Tulipanvej 5 5960 Marstal	177 m²	344 m	10-10-2023	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	611 m	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	785 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	356 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Vinkelstræde 24 5960 Marstal	165 m²	962 m	22-11-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	812 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu