Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 301, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.698 kr/m².6.008.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.816.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden jan. 2020
459k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat4.816.712 kr.Markedet · 1992640.794 kr.Markedet · 1993537.353 kr.Markedet · 1994640.867 kr.Markedet · 1995515.307 kr.Markedet · 1996659.555 kr.Markedet · 1997804.314 kr.Markedet · 1998852.640 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 20001.221.728 kr.Markedet · 20011.464.088 kr.Markedet · 20021.245.526 kr.Markedet · 20031.355.756 kr.Markedet · 20041.472.264 kr.Markedet · 20051.924.572 kr.Markedet · 20062.638.439 kr.Markedet · 20072.370.894 kr.Markedet · 20082.156.785 kr.Markedet · 20091.877.560 kr.Markedet · 20101.841.498 kr.Markedet · 20111.703.966 kr.Markedet · 20121.502.924 kr.Markedet · 20132.023.779 kr.Markedet · 20142.161.895 kr.Markedet · 20152.171.458 kr.Markedet · 20162.482.000 kr.Markedet · 20172.510.324 kr.Markedet · 20182.802.324 kr.Markedet · 20192.774.000 kr.Markedet · 20203.079.724 kr.Markedet · 20213.312.302 kr.Markedet · 20223.771.691 kr.Markedet · 20233.191.779 kr.Markedet · 20243.152.286 kr.Markedet · 20253.615.106 kr.Markedet · 20264.385.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²198 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²198 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²159 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²183 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²198 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²198 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²106 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²122 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²682 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²710 m01-01-20253.945.000 kr.54.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden