Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 3, Aarsdale

Villa · 137 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 137 m².3.630.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: G1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.758.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden okt. 2007
274k1,3M2,4M3,5M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20071.675.000 kr.30. sep. 20203.250.000 kr.27. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.758.020 kr.Markedet · 1996522.244 kr.Markedet · 1997669.793 kr.Markedet · 1998538.958 kr.Markedet · 19991.007.087 kr.Markedet · 2000714.181 kr.Markedet · 2001476.349 kr.Markedet · 2002943.108 kr.Markedet · 20032.729.862 kr.Markedet · 20041.113.125 kr.Markedet · 20051.166.281 kr.Markedet · 20061.039.693 kr.Markedet · 2007975.988 kr.Markedet · 20081.601.256 kr.Markedet · 2009761.172 kr.Markedet · 2010467.033 kr.Markedet · 20111.471.517 kr.Markedet · 20121.980.335 kr.Markedet · 2013534.163 kr.Markedet · 2014610.198 kr.Markedet · 2015551.699 kr.Markedet · 2016967.357 kr.Markedet · 20171.397.263 kr.Markedet · 20181.014.896 kr.Markedet · 20191.980.472 kr.Markedet · 20201.896.491 kr.Markedet · 20212.843.435 kr.Markedet · 20222.371.196 kr.Markedet · 20232.226.250 kr.Markedet · 20242.270.638 kr.Markedet · 20252.698.352 kr.Markedet · 20262.379.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²301 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²275 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²129 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²273 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²581 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²282 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²366 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²345 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²318 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		176 m²213 m07-11-20232.895.000 kr.16.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden