Strandvejen 27B

Villa · 67 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.749 kr/m².1.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.223.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 53 3300 Frederiksværk	107 m²	473 m	02-11-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	1,1 km	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	1,7 km	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	1,9 km	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	1,0 km	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	837 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	692 m	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	1,5 km	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	1,0 km	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	286 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu