Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 25, Aarsdale

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 102 m².2.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²33 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²42 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²279 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²100 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²108 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²661 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²549 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²417 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,4 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²895 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden