Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 239, st.
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 239, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 20.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.358.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.419 kr/m².12.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 73.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.470.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 20.000.000 kr / Estimat: 15.498.687 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²961 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²943 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²945 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²947 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²762 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,4 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,3 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Brannersvej 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		177 m²1,4 km29-10-20238.220.000 kr.46.441 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,8 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,3 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden