Menu
For mæglere Log ind
Roret 81
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Roret 81

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
502 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.653 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoret gns: 33.259 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.292.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,41 pct. siden aug. 2012
456k1,8M3,1M4,3M5,6M19921999200220052008201220152018202120241. aug. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat4.292.711 kr.Markedet · 1992456.158 kr.Markedet · 1993633.058 kr.Markedet · 19951.005.036 kr.Markedet · 19991.856.840 kr.Markedet · 20003.622.180 kr.Markedet · 20011.948.218 kr.Markedet · 20022.076.806 kr.Markedet · 20032.086.322 kr.Markedet · 20042.718.648 kr.Markedet · 20052.274.568 kr.Markedet · 20063.826.286 kr.Markedet · 20073.395.748 kr.Markedet · 20082.750.002 kr.Markedet · 20092.047.526 kr.Markedet · 20112.299.944 kr.Markedet · 20122.099.986 kr.Markedet · 20131.826.950 kr.Markedet · 20142.397.910 kr.Markedet · 20154.035.516 kr.Markedet · 20163.197.254 kr.Markedet · 20173.511.648 kr.Markedet · 20183.137.108 kr.Markedet · 20193.579.358 kr.Markedet · 20203.301.686 kr.Markedet · 20213.589.362 kr.Markedet · 20225.645.672 kr.Markedet · 20233.832.752 kr.Markedet · 20244.350.764 kr.Markedet · 20254.841.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²21 m16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²40 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²123 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²160 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²106 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²31 m09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²887 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²1,4 km27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²1,4 km14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,7 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden