Strandvejen 221, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 1470 m²
Bebygget areal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.375 kr/m².6.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.471.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.471.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 215, st. th 2900 Hellerup	101 m²	153 m	15-10-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th 2900 Hellerup	96 m²	385 m	25-09-2024	6.785.000 kr.	70.677 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th 2900 Hellerup	115 m²	45 m	09-07-2025	8.200.000 kr.	71.304 kr./m²
Strandvejen 211C, st. tv 2900 Hellerup	94 m²	291 m	21-11-2023	4.795.000 kr.	51.011 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th 2900 Hellerup	104 m²	981 m	07-12-2023	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv 2900 Hellerup	99 m²	991 m	10-11-2024	6.995.000 kr.	70.657 kr./m²
Strandvejen 211B, 2. tv 2900 Hellerup	90 m²	304 m	09-04-2025	6.025.000 kr.	66.944 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv 2900 Hellerup	115 m²	385 m	13-03-2024	7.600.000 kr.	66.087 kr./m²
Strandvejen 217, st. th 2900 Hellerup	122 m²	100 m	23-04-2025	9.995.000 kr.	81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th 2900 Hellerup	122 m²	100 m	17-11-2024	6.995.000 kr.	57.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu