Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 214

Villa · 177 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.445.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.838 kr/m².9.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.279.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden nov. 2019
626k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20196.300.000 kr.I dag · vores estimat10.279.211 kr.Markedet · 1992839.511 kr.Markedet · 1993959.517 kr.Markedet · 19941.119.171 kr.Markedet · 19951.231.035 kr.Markedet · 1996730.833 kr.Markedet · 19971.493.526 kr.Markedet · 19981.948.239 kr.Markedet · 19992.447.025 kr.Markedet · 20002.581.368 kr.Markedet · 20012.359.941 kr.Markedet · 20022.596.944 kr.Markedet · 20032.731.818 kr.Markedet · 20042.378.703 kr.Markedet · 20054.234.902 kr.Markedet · 20063.731.868 kr.Markedet · 20074.894.935 kr.Markedet · 20084.711.563 kr.Markedet · 20093.837.537 kr.Markedet · 20103.953.472 kr.Markedet · 20113.963.738 kr.Markedet · 20122.297.106 kr.Markedet · 20134.264.992 kr.Markedet · 20143.754.170 kr.Markedet · 20154.337.031 kr.Markedet · 20163.744.081 kr.Markedet · 20174.705.191 kr.Markedet · 20184.388.715 kr.Markedet · 20195.040.783 kr.Markedet · 20205.663.292 kr.Markedet · 20215.260.440 kr.Markedet · 20225.285.751 kr.Markedet · 20235.449.476 kr.Markedet · 20245.174.772 kr.Markedet · 20257.308.330 kr.Markedet · 20267.188.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.279.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²1,1 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²1,2 km02-07-202518.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²491 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²939 m26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²808 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²1,4 km26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²787 m07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Strandvejen 98C
3070 Snekkersten		125 m²1,4 km08-02-20267.500.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²682 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²281 m23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden