Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 21

Villa · 118 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.994.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden jul. 2021
451k996k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.630.000 kr.I dag · vores estimat1.994.852 kr.Markedet · 1992662.334 kr.Markedet · 1993599.440 kr.Markedet · 1994542.800 kr.Markedet · 1995581.386 kr.Markedet · 1996577.846 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998450.996 kr.Markedet · 19991.059.522 kr.Markedet · 20001.068.490 kr.Markedet · 20011.223.070 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.439.954 kr.Markedet · 20041.231.448 kr.Markedet · 20051.611.526 kr.Markedet · 20061.881.864 kr.Markedet · 20072.201.762 kr.Markedet · 20081.981.928 kr.Markedet · 20091.256.582 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.298.236 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 20131.053.386 kr.Markedet · 20141.074.980 kr.Markedet · 20151.264.252 kr.Markedet · 20161.264.488 kr.Markedet · 20171.548.750 kr.Markedet · 20181.480.664 kr.Markedet · 20191.706.988 kr.Markedet · 20201.714.894 kr.Markedet · 20211.954.080 kr.Markedet · 20222.072.080 kr.Markedet · 20231.916.556 kr.Markedet · 20242.017.918 kr.Markedet · 20252.326.960 kr.Markedet · 20262.422.540 kr.Markedet · 20271.765.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²522 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²46 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,1 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²500 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²484 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²1,8 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²2,0 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,8 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²185 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,2 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden