Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 20, Aarsdale

Villa · 236 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 752 m², 11 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 236 m².6.254.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.175.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jul. 2017
472k2,3M4,1M6,0M7,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat4.175.706 kr.Markedet · 1996899.632 kr.Markedet · 19971.153.804 kr.Markedet · 1998928.424 kr.Markedet · 19991.734.836 kr.Markedet · 20001.230.268 kr.Markedet · 2001820.572 kr.Markedet · 20021.624.624 kr.Markedet · 20034.702.536 kr.Markedet · 20041.917.500 kr.Markedet · 20052.009.068 kr.Markedet · 20061.791.004 kr.Markedet · 20071.681.264 kr.Markedet · 20082.758.368 kr.Markedet · 20091.311.216 kr.Markedet · 2010804.524 kr.Markedet · 20112.534.876 kr.Markedet · 20123.411.380 kr.Markedet · 2013920.164 kr.Markedet · 20141.051.144 kr.Markedet · 2015950.372 kr.Markedet · 20161.666.396 kr.Markedet · 20172.406.964 kr.Markedet · 20181.748.288 kr.Markedet · 20193.411.616 kr.Markedet · 20203.266.948 kr.Markedet · 20214.898.180 kr.Markedet · 20224.084.688 kr.Markedet · 20233.835.000 kr.Markedet · 20243.911.464 kr.Markedet · 20254.648.256 kr.Markedet · 20264.098.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²260 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²438 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²930 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²482 m09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		176 m²456 m07-11-20232.895.000 kr.16.449 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²964 m13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²543 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²786 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke
3740 Svaneke		226 m²2,6 km22-02-20263.725.000 kr.16.482 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²85 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden