Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 2

Villa · 125 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.042 kr/m².5.830.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.027.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,42 pct. siden apr. 2026
388k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat4.027.489 kr.Markedet · 1992624.500 kr.Markedet · 1993599.000 kr.Markedet · 1994546.250 kr.Markedet · 1995708.000 kr.Markedet · 1996746.375 kr.Markedet · 1997900.875 kr.Markedet · 19981.691.750 kr.Markedet · 19991.087.000 kr.Markedet · 20001.009.625 kr.Markedet · 2001720.875 kr.Markedet · 2002980.125 kr.Markedet · 20031.450.875 kr.Markedet · 2004989.250 kr.Markedet · 20051.369.500 kr.Markedet · 20061.698.625 kr.Markedet · 20071.908.500 kr.Markedet · 20081.840.500 kr.Markedet · 20091.938.625 kr.Markedet · 20101.577.000 kr.Markedet · 20111.980.750 kr.Markedet · 20121.275.625 kr.Markedet · 20131.362.375 kr.Markedet · 20141.652.125 kr.Markedet · 20151.456.625 kr.Markedet · 20161.872.375 kr.Markedet · 20172.004.875 kr.Markedet · 20181.996.625 kr.Markedet · 20192.253.125 kr.Markedet · 20202.272.000 kr.Markedet · 20212.437.500 kr.Markedet · 20222.745.375 kr.Markedet · 20232.633.500 kr.Markedet · 20242.829.750 kr.Markedet · 20253.544.000 kr.Markedet · 20263.224.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²45 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²764 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²874 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²790 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²745 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²1,2 km16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²538 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²1,6 km27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²1,5 km11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Lehmannsvej 9
7120 Vejle Øst		125 m²355 m18-04-20254.625.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden