Menu
For mæglere Log ind
Mosebakken 3
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Mosebakken 3

Villa · 169 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.209 kr/m² × 169 m².4.260.321 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.076.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.195.000 kr / Estimat: 6.095.258 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden okt. 2021
524k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat5.076.469 kr.Markedet · 1992844.324 kr.Markedet · 1993809.848 kr.Markedet · 1994738.530 kr.Markedet · 1995957.216 kr.Markedet · 19961.009.099 kr.Markedet · 19971.217.983 kr.Markedet · 19982.287.246 kr.Markedet · 19991.469.624 kr.Markedet · 20001.365.013 kr.Markedet · 2001974.623 kr.Markedet · 20021.325.129 kr.Markedet · 20031.961.583 kr.Markedet · 20041.337.466 kr.Markedet · 20051.851.564 kr.Markedet · 20062.296.541 kr.Markedet · 20072.580.292 kr.Markedet · 20082.488.356 kr.Markedet · 20092.621.021 kr.Markedet · 20102.132.104 kr.Markedet · 20112.677.974 kr.Markedet · 20121.724.645 kr.Markedet · 20131.841.931 kr.Markedet · 20142.233.673 kr.Markedet · 20151.969.357 kr.Markedet · 20162.531.451 kr.Markedet · 20172.710.591 kr.Markedet · 20182.699.437 kr.Markedet · 20193.046.225 kr.Markedet · 20203.071.744 kr.Markedet · 20213.295.500 kr.Markedet · 20223.711.747 kr.Markedet · 20233.560.492 kr.Markedet · 20243.825.822 kr.Markedet · 20254.791.488 kr.Markedet · 20264.359.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 6C
7120 Vejle Øst		157 m²64 m27-11-20246.150.000 kr.39.172 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²49 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²79 m19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Viemosevej 6A
7120 Vejle Øst		170 m²138 m22-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²213 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²
Hældagervej 6
7120 Vejle Øst		177 m²35 m05-02-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²486 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²400 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²345 m17-07-20264.310.000 kr.23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²345 m11-12-20243.225.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden